車のローン等がある方
審査に影響するのは車のローンだけとは限りません。
車のローンのほかに、パソコンや奨学金、スマホの分割払いも住宅ローン審査に影響します。 クレジットカードのリボ払いやキャッシングも対象です。
ご自身が連帯保証人になっていても審査の対象になります。
例えば『月々の支払限度額が6万円、借入可能額が2000万円』と金融機関が年収から算出したとします。
車のローンが月々3万円あるとしたら、支払限度額から車のローン分を引き、『6万円―3万円＝3万円』で残った3万円が月々の住宅ローンの限度額になるので、借入可能額が1000万円になります。
しかしご安心ください。月々3万円の短期ローンを35年の長期ローンに組み直すことで月々の車のローンをぐっと減らし、借入可能額を増やすことができます。
